看好兩岸開放觀光後所帶動的房地產商機

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大陸建築開發商考察團十三日抵達台北，外界推測主要是看好兩岸開放觀光後所帶動的房地產商機。

據台灣《經濟日報》報道，萬科集團主席王石、萬通集團主席馮侖等二十八人一下飛機，就立刻到台北市士林區的住宅建案「鄉林陽明」參觀，隨後轉往台北一○一大樓。

其中王石已來台兩次，他指出，台灣住宅市場相當成熟，此行是來參觀學習。

王石表示，萬科集團專做住宅市場，已連續十幾年維持一定程度的獲利，目前幾個推案地區，萬科的市場占有率僅百分之二，顯示市場還有很大商機，台灣建商若赴大陸投資房市，仍有很多機會。

來過台灣四次的馮侖則表示，希望看看不同型態的物業。萬通目前除了住宅市場，也開始跨足商用不動產市場，他說：「我們不會放過任何投資機會。」

馮侖說，台灣取得建地不易，在台灣推案不可能像大陸一樣標准化、工業化複制，必須走精致路線。他認為，台灣房價不算便宜，明年「大選」後，對台灣房市不會有太大的幫助，兩岸三通對台灣房市影響會較大。

他預測，若兩岸開放觀光，屆時台灣房價會有十倍以上的成長空間。

作為接待方的台灣鄉林建設董事長賴正鎰表示，香港開放內地赴港投資房地產後，每年大約吸引新台幣三四千億元流向香港，若台灣也開放大陸人民來台置產，預估台灣每年可吸引至少兩千億元熱錢來台投資。